О компанииУслугиПодать заявкуНовостиЗарубежная недвижимостьКонтакты
Главная

Контакты  Главная  Карта сайта 
Аренда коммерческой недвижимостиАренда жилой недвижимостиПродажа коммерческой недвижимостиПродажа жилой недвижимостиПродажа земельных участков

 

Услуги для собственников недвижимости:

Управление недвижимостью - это комплекс мероприятий, нацеленных (с учетом целей и задач собственника) на эффективное использование объекта недвижимости, что подразумевает в конечном итоге получение прибыли от его использования. Управление недвижимостью включает в себя два блока:

  •Property management;
 
  •Facility management;

Property management - это услуги по подбору арендаторов, ведения необходимой технической, финансовой и юридической документации, связанной с работой объекта недвижимости. Этот вид управления недвижимости включает в себя: ведение переговоров и заключение договоров с арендаторами; составление и ведение актов приемки и сдачи, ведение бухгалтерской документации по объекту (расчеты с арендаторами и обслуживающими организациями, счета на оплату, платежные поручения и т.д.); оперативно реагирование на вопросы и пожелания арендаторов; контроль своевременности и полноты исполнения арендатором обязательств по договору; регулирование вопросов, связанных с задолженностями; своевременное оформление изменений и дополнений к действующим договорам; контроль сроков действия заключенных договоров и своевременная их пролонгация; расчет расходов на содержание объекта и их оптимизация. 

Facility management - подразумевает под собой мероприятия, направленные на эффективное обслуживание объекта недвижимости и увеличение срока его жизненного цикла: контроль состояния коммуникаций и узлов; планирование и проведение ремонтных работ; оперативное реагирование на вопросы и пожелания арендаторов; обеспечение бесперебойной работы коммуникаций (тепло-, энерго-и водоснабжение, телефон, интернет, телекоммуникации и т.д.); организация уборки в помещениях и прилегающей территории; охрана объекта . и многое другое 


Услуги для арендаторов:

1. Индивидуальный подбор недвижимости под специфику бизнеса арендатора

2. Техническая поддержка объекта недвижимости

3. Оказание сопутствующих дополнительных услуг

4. Рекламные услуги

5. Бухгалтерские услуги

6. Юридические услуги

7. Клининговые услуги 

8. Обеспечение безопасности

9. Страхование объектов недвижимости.

10.Личный менеджер по управлению недвижимости

11.Бизнес-консультант 24/7
 

 Дополнительные услуги:


Представление интересов клиента, управление сделками, рекомендации по правильной оценке объекта недвижимости, формирование адекватного ценового предложения, планирование и реализация маркетинга, эффективная презентация объекта, привлечение максимального числа заинтересованных лиц, отстаивание позиций при переговорах, достижение результата в максимально сжатые сроки, проведение сделок.

Подготовка и проверка документов, БТИ, узаконивание перепланировок, отдельных входов, перевод в нежилой фонд.

Аудит всех документов по недвижимости, выявление потенциальных проблем, анализ наиболее эффективного использования недвижимости, представление интересов в БТИ, ЖЭК, ООП, СЭС. 

Поиск и заполнение арендаторами, организация сервисных служб: охраны, клининговой компании, инженерной группы. Договорная работа, проверка и подготовка документов для продажи. Продажа корпоративных прав. Организация в открытии Вашего бизнеса под ключ с дальнейшим сопровождением. Поиск жилой и коммерческой недвижимости. Аренда/продажа коммерческой и жилой недвижимости.




печать версия для печати
+38(067)911-77-55

г. Киев, Украина
ул. Круглоуниверситетская 2/1 Б
Офисный-центр "Липки"

Copyright © 2015 RED project. Использование материалов сайта разрешается только при указании ссылки на источник. Все права защищены законом